Cuando eres comprador de propiedades por primera vez hay muchas cosas que se deben tener en cuenta, la más importante siempre será la zona en dónde tengas pensado adquirir tu propiedad, sin embargo, existen muchas otras cosas que buscar.
Así que a lo largo de este artículo te iremos contando las principales características y amenidades que buscan los compradores de casa por primera vez, muchas de ellas son esenciales para tener una vida cómoda y plena.
Requisitos para comprar una casa por primera vez
Antes de que conozcas qué es lo que buscan mayormente los compradores de casa por primera vez es importante que te enteres de cuáles son los requisitos que se necesitan para comprar una casa.
Los documentos que vas a necesitar son los siguientes:
Identificación oficial
Es importante que tanto el comprador como el vendedor presenten una identificación oficial para efectuar la compra, podrás presentar una credencial para votar vigente, pasaporte vigente, CURP o cartilla de servicio militar.
Contrato de compra-venta
Sin este documento no podrás realizar el proceso, ya que es el único que podrá establecer la compra. Si no cuentas con un asesor que te ayude a generar este documento, puedes dirigirte a una notaría pública que son los indicados para efectuar este contrato.
Acta de nacimiento
Este documento se solicita forzosamente, ya que se utiliza para establecer de manera correcta los datos especialmente del comprador, por el hecho de que no puede existir algún tipo de error durante la creación de los documentos necesarios.
Carta de autorización de crédito
Este documento lo puedes obtener a través de instituciones bancarias o por el Infonavit que son los encargados de establecer si tienes la solvencia económica para pagar una casa. Recuerda que este documento solo se utiliza en caso de necesitar algún tipo de crédito.
Constancia de situación fiscal
La constancia de situación fiscal es un documento que se pide a todas las personas para corroborar toda tu información, como lo puede ser para saber cuál es tu historial crediticio y por supuesto darse cuenta si tienes alguna deuda.
Pago de honorarios
Muchas personas creen que estos gastos ya van incluidos en el proceso de compra o venta, sin embargo, son un costo extra, por lo que el valor de este concepto nunca será el mismo.
Acta de matrimonio
Este documento no es necesario presentarlo, ya que no todas las personas se encuentran casados, sin embargo, se entrega siempre y cuando la pareja esté casada por bienes mancomunados.
En caso de no contar con alguno de estos documentos, no te preocupes, la mayoría son muy fáciles de volver a tramitar, solo deberás investigar las instituciones a las que podrás acudir para tenerlos de nuevo.
¿Cuáles son las características o amenidades que buscan los compradores de casa por primera vez?
Así que si tienes dudas sobre lo que buscan los compradores de casa por primera vez, a continuación te mencionaremos algunas de las características o amenidades más buscadas.
Número de habitaciones
Recientemente se ha establecido que lo que buscan los compradores de casa por primera vez es que el número de habitaciones sea igual o mayor a 2 cuartos. Esto se debe a muchos factores los principales son que muchos se mudan con familia o en algunas ocasiones utilizan la otra habitación para adaptarla y hacerla un estudio de trabajo.
Ubicación estratégica
Está característica no solo la buscan los compradores de casa por primera vez y es que se ha determinado que vivir en un lugar que sea totalmente céntrico te ayudará a llegar de manera más rápida a todos tus lugares.
Sin mencionar, que vivir en una zona que cuente con todos los servicios primordiales tienen un gran plus.
Seguridad
Otra de las principales características que buscan los compradores de casa por primera vez es la seguridad que tiene la zona. Es decir, que haya cámaras de vigilancia en las calles, casetas de seguridad o equipos de seguridad instalados en la vivienda.
Actualmente, se estima que buscar propiedades en venta en Miguel Hidalgo es una buena opción debido a que se ha establecido que es una de las zonas con mayor índice de seguridad para sus habitantes.
Diseño o estructura
El diseño o estructura que tenga la propiedad influye mucho en la decisión de los compradores de casa por primera vez, principalmente si la casa está construida con los mejores materiales, pero en este apartado también nos estamos refiriendo a lo visual.
Es decir, visualmente la casa debe ser bastante atractiva para los compradores, por ejemplo buscan propiedades que no tengan ningún tipo de detalle y que su estructura se encuentre bien distribuida.
Precio estable
Para los compradores de casa por primera vez es muy importante el precio de la propiedad ya que apenas están entrando al mundo del mercado inmobiliario, por lo que, los precios excesivos podrían espantarlo.
Luminosidad
Se estima que una de las características que mayor popularidad hay entre los compradores de casa por primera vez es que la propiedad cuente por sí sola con luminosidad natural, es decir, en este aspecto buscan que la casa tenga grandes espacios como ventanas o terrazas para que a determinadas horas del día entre luz natural.
Servicios o amenidades
En esta ocasión los compradores de casa por primera vez buscan un lugar que les ofrezca amenidades que les ayude a sentir total comodidad en su hogar, las amenidades que más buscan los compradores son:
- Espacio para estacionar coches
- Jardín o patio interior
- Terraza
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Equipo de vigilancia
- Sala de TV
Conclusiones
Cómo te puedes dar cuenta lo que más buscan los compradores de casa por primera vez son características sumamente importantes para poder generar comodidad dentro de tu hogar tanto para ti, para tu familia y tus invitados.
Recuerda que en caso de que te encuentres en busca de propiedades en venta, solo debes comunicarte con el equipo profesional que tenemos en Loft México y darles a conocer las características que te interesan para mostrarte las propiedades que más se asocian a lo que buscas.
